Bonus Fiscali Ristrutturazione 2026
Tutti i bonus e le detrazioni fiscali disponibili per ristrutturare casa, migliorare l'efficienza energetica e rinnovare il tuo immobile a Roma.
Ristrutturare con le Detrazioni Fiscali
Il 2026 offre ancora importanti opportunità per chi desidera ristrutturare il proprio immobile usufruendo delle detrazioni fiscali previste dalla legge. Dai bonus per la ristrutturazione edilizia alle agevolazioni per l'efficienza energetica, le possibilità di risparmio sono concrete e significative.
Edilquadro, con oltre 25 anni di esperienza nelle ristrutturazioni a Roma, ti guida nella scelta del bonus più adatto al tuo progetto e gestisce tutta la documentazione necessaria. Ti accompagniamo dall'analisi di fattibilità fino alla conclusione dei lavori, assicurandoti di ottenere ogni beneficio fiscale previsto.
I Bonus Disponibili nel 2026
Bonus Ristrutturazione
50% fino a 96.000€
Detrazione IRPEF del 50% sulle spese di ristrutturazione edilizia, ripartita in 10 anni. Valido per manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione di singole unità immobiliari.
Lavori ammessi
Rifacimento bagno, cucina, impianti elettrici e idraulici, tramezzature, pavimentazioni, infissi.
Ecobonus
50-65%
Detrazioni per interventi di efficientamento energetico: dal 50% per infissi e schermature solari, al 65% per caldaie a condensazione, pompe di calore e cappotto termico.
Lavori ammessi
Sostituzione infissi, installazione caldaia condensazione, pompa di calore, cappotto termico, pannelli solari.
Sismabonus
50-85%
Detrazione dal 50% all'85% per interventi antisismici su edifici in zone a rischio sismico 1, 2 e 3. Include anche interventi che combinano riduzione rischio sismico ed efficientamento energetico.
Lavori ammessi
Consolidamento strutturale, rinforzo pilastri e travi, adeguamento antisismico, interventi su fondazioni.
Bonus Facciate
60%
Detrazione del 60% per lavori di recupero e restauro della facciata esterna degli edifici. Include pulitura, tinteggiatura, e interventi su balconi, ornamenti e fregi.
Lavori ammessi
Rifacimento intonaco facciata, tinteggiatura esterna, restauro balconi, cornicioni e grondaie.
Bonus Verde
36% fino a 5.000€
Detrazione IRPEF del 36% sulle spese per la sistemazione a verde di aree scoperte, realizzazione di giardini, terrazzi e impianti di irrigazione.
Lavori ammessi
Giardini, terrazzi verdi, impianti di irrigazione, coperture a verde, pozzi.
Bonus Barriere Architettoniche
75%
Detrazione del 75% per interventi finalizzati al superamento e all'eliminazione delle barriere architettoniche. Valido per edifici già esistenti.
Lavori ammessi
Installazione ascensori, montacarichi, rampe, automazione porte, adeguamento bagni per disabili.
Come Ti Aiutiamo con i Bonus
Sopralluogo Gratuito
Visitiamo il tuo immobile per valutare i lavori necessari e identificare i bonus applicabili al tuo caso specifico.
Preventivo Dettagliato
Ti forniamo un preventivo chiaro che indica il costo dei lavori, l'importo detraibile e il risparmio fiscale effettivo.
Gestione Pratiche
Ci occupiamo di tutta la documentazione necessaria: CILA/SCIA, certificazioni energetiche, comunicazioni ENEA, pagamenti tracciabili.
Lavori e Certificazione
Eseguiamo i lavori a regola d'arte e ti consegniamo tutta la documentazione per la dichiarazione dei redditi.
Domande Frequenti sui Bonus
Posso usufruire di più bonus per lo stesso immobile?▼
Sì, è possibile cumulare diversi bonus per lo stesso immobile, purché i lavori siano diversi e le spese non si sovrappongano. Ad esempio, puoi usare il bonus ristrutturazione per il bagno e l'ecobonus per gli infissi.
Come funziona il pagamento per ottenere la detrazione?▼
I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico parlante, che riporta la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario e la partita IVA dell'impresa. Edilquadro ti guida su tutti i passaggi.
Devo presentare una pratica edilizia per i bonus?▼
Dipende dal tipo di lavoro. Per la manutenzione straordinaria serve la CILA, per interventi strutturali la SCIA. Ne gestiamo noi la presentazione al Municipio competente.
Edilquadro gestisce le pratiche ENEA per l'ecobonus?▼
Sì, ci occupiamo della comunicazione all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, con tutta la documentazione tecnica necessaria (APE, schede tecniche, etc.).
In quanto tempo recupero la detrazione fiscale?▼
Le detrazioni vengono ripartite in 10 quote annuali di pari importo nella dichiarazione dei redditi (730 o Modello Redditi). Il risparmio inizia dal primo anno successivo ai lavori.
Ristruttura con i Bonus nel 2026
Contattaci per un sopralluogo gratuito: analizziamo il tuo caso e ti indichiamo i bonus disponibili per il tuo progetto.
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